Vesterbrogade 18, st., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1887 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1887. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1887
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.135 kr/m².1.315.000 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.026.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,93 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.627.984 kr.
I dag · vores estimat: 1.026.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, andet2.627.984 kr.
1995majEjerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbrogade 15A, st. th 6000 Kolding	72 m²	49 m	10-07-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Zahnsgade 24, 1. 6000 Kolding	78 m²	191 m	12-05-2025	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
Zahnsgade 24, 2. 6000 Kolding	77 m²	191 m	17-06-2025	1.170.000 kr.	15.195 kr./m²
Grønnegade 2A, 1. 6000 Kolding	78 m²	314 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Skovbogade 16, 3. tv 6000 Kolding	78 m²	503 m	12-10-2026	1.670.000 kr.	21.410 kr./m²
Skovbogade 16, 1. th 6000 Kolding	78 m²	503 m	04-03-2025	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv 6000 Kolding	78 m²	503 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Borgergade 11, 1. 6000 Kolding	75 m²	218 m	10-06-2026	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st. 6000 Kolding	73 m²	54 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Kolliinsgade 1, st. 6000 Kolding	78 m²	608 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu