Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4930 Maribo

Vesterbrogade 35

Villa · 172 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 241 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.028 kr/m².3.060.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterbrogade gns: 16.633 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+47,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 241 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.805.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,64 pct. siden aug. 2007
211k860k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. aug. 2007654.421 kr.I dag · vores estimat2.805.118 kr.Markedet · 1992783.976 kr.Markedet · 1993770.560 kr.Markedet · 1994617.996 kr.Markedet · 1995622.640 kr.Markedet · 1996910.568 kr.Markedet · 19971.085.148 kr.Markedet · 1998590.132 kr.Markedet · 1999994.504 kr.Markedet · 20001.306.512 kr.Markedet · 2001938.260 kr.Markedet · 20021.133.308 kr.Markedet · 20031.002.760 kr.Markedet · 20041.084.632 kr.Markedet · 20051.040.772 kr.Markedet · 20061.384.084 kr.Markedet · 20071.876.348 kr.Markedet · 20081.986.256 kr.Markedet · 20092.357.604 kr.Markedet · 2010936.712 kr.Markedet · 20111.456.152 kr.Markedet · 20121.219.824 kr.Markedet · 20131.387.180 kr.Markedet · 2014614.212 kr.Markedet · 20152.120.588 kr.Markedet · 20161.460.452 kr.Markedet · 20171.220.512 kr.Markedet · 20181.812.192 kr.Markedet · 20191.115.248 kr.Markedet · 20201.226.704 kr.Markedet · 20211.756.292 kr.Markedet · 20221.911.092 kr.Markedet · 20231.594.268 kr.Markedet · 20241.828.360 kr.Markedet · 20251.882.540 kr.Markedet · 20261.164.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2007 · Alm. Salg
654.421 kr.
I dag · vores estimat
2.805.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, familiehandel654.421 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 34
4930 Maribo		165 m²115 m09-06-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Vesterbrogade 3
4930 Maribo		140 m²199 m28-11-202312.150.000 kr.86.786 kr./m²
Skovnæsvej 7B
4930 Maribo		169 m²67 m06-02-20241.499.000 kr.8.870 kr./m²
Gasværksvej 2
4930 Maribo		155 m²93 m28-04-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Skovbrynet 22
4930 Maribo		162 m²522 m24-09-20262.750.000 kr.16.975 kr./m²
Skovnæsvej 6
4930 Maribo		145 m²93 m11-08-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Refshalevej 61
4930 Maribo		171 m²1,4 km21-08-20263.250.000 kr.19.006 kr./m²
Hjulsporet 6
4930 Maribo		169 m²1,3 km31-08-20261.500.000 kr.8.876 kr./m²
Slagterivej 8
4930 Maribo		166 m²1,2 km09-01-20251.650.000 kr.9.940 kr./m²
Gartnervænget 12
4930 Maribo		157 m²919 m07-05-20241.805.000 kr.11.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden