Vesterbyvej 9, Øland, 9460 Brovst — Villa · 134 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.488 kr/m².1.148.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering711.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,54 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2012 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 711.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkefredsvej 17, Øland 9460 Brovst	140 m²	1,4 km	13-11-2023	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Amagervej 19 9460 Brovst	136 m²	1,8 km	09-07-2026	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Birkefredsvej 6, Øland 9460 Brovst	160 m²	1,6 km	03-11-2025	1.615.000 kr.	10.094 kr./m²
Urbakken 1, Øland 9460 Brovst	96 m²	1,3 km	26-05-2026	510.000 kr.	5.312 kr./m²
Urbakken 1, Øland 9460 Brovst	96 m²	1,3 km	27-12-2023	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Østerbyvej 5, Øland 9460 Brovst	160 m²	2,4 km	30-05-2024	975.000 kr.	6.094 kr./m²
Bøgevej 5B 9460 Brovst	136 m²	4,5 km	05-12-2024	1.360.000 kr.	10.000 kr./m²
Kirkegade 60 9460 Brovst	136 m²	4,5 km	18-03-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Kastanievej 17 9460 Brovst	133 m²	4,6 km	29-03-2026	700.000 kr.	5.263 kr./m²
Lindevej 5 9460 Brovst	134 m²	4,7 km	12-03-2026	800.000 kr.	5.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu