Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Vesterende 46, Ballum

Villa · 258 m² · bygget 1675

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.059 m², 3 værelser, opført i 1675, renoveret i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1675
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1059 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i BallumMedian pris/m² for villa i Ballum (6261, sidste 24 mdr.): 7.124 kr/m² × 258 m².1.837.992 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (351 år)Huset er 351 år gammelt (opført 1675). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.142.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,08 pct. siden jul. 2021
124k662k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20211.598.000 kr.I dag · vores estimat2.142.558 kr.Markedet · 1992767.808 kr.Markedet · 19931.055.736 kr.Markedet · 1994302.634 kr.Markedet · 1995695.052 kr.Markedet · 1996527.610 kr.Markedet · 1997389.064 kr.Markedet · 1998727.818 kr.Markedet · 1999788.448 kr.Markedet · 2000124.356 kr.Markedet · 2001669.252 kr.Markedet · 2002987.882 kr.Markedet · 20031.205.118 kr.Markedet · 2004615.330 kr.Markedet · 20051.083.858 kr.Markedet · 20061.488.660 kr.Markedet · 20071.022.712 kr.Markedet · 20081.406.358 kr.Markedet · 20091.597.278 kr.Markedet · 20101.306.512 kr.Markedet · 20111.206.666 kr.Markedet · 2012901.710 kr.Markedet · 20131.179.318 kr.Markedet · 20142.113.020 kr.Markedet · 20151.071.732 kr.Markedet · 20161.127.718 kr.Markedet · 2017839.790 kr.Markedet · 20181.333.860 kr.Markedet · 2019591.852 kr.Markedet · 20201.167.192 kr.Markedet · 20211.356.048 kr.Markedet · 20221.003.362 kr.Markedet · 20231.408.164 kr.Markedet · 20242.273.238 kr.Markedet · 20251.025.292 kr.Markedet · 20261.197.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2021 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
2.142.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1675Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterende 41, Ballum
6261 Bredebro		178 m²174 m18-06-20252.200.000 kr.12.360 kr./m²
Vesterende 18, Ballum
6261 Bredebro		148 m²223 m08-05-20261.740.000 kr.11.757 kr./m²
Vesterende 48, Ballum
6261 Bredebro		129 m²60 m09-06-20262.550.000 kr.19.767 kr./m²
Strandvej 27, Ballum
6261 Bredebro		218 m²1,4 km03-09-20241.862.500 kr.8.544 kr./m²
Byvej 13, Ballum
6261 Bredebro		185 m²1,6 km10-03-2025650.000 kr.3.514 kr./m²
Gaden 37, Ballum
6261 Bredebro		164 m²1,8 km17-09-2025495.000 kr.3.018 kr./m²
Gaden 40, Ballum
6261 Bredebro		165 m²1,9 km09-05-20241.350.000 kr.8.182 kr./m²
Gaden 44, Ballum
6261 Bredebro		154 m²2,0 km07-08-20241.695.000 kr.11.006 kr./m²
Byvej 16, Ballum
6261 Bredebro		134 m²1,7 km16-10-2024445.000 kr.3.321 kr./m²
Randerup 70
6261 Bredebro		164 m²3,8 km21-02-20241.445.000 kr.8.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden