Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8362 Hørning

Vestergårds Alle 112

Villa · 191 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.148 kr/m².5.049.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergårds gns: 30.314 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.241.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,17 pct. siden feb. 2018
332k1,8M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.775.000 kr.31. okt. 20224.550.000 kr.I dag · vores estimat6.241.128 kr.Markedet · 1992695.240 kr.Markedet · 1993839.636 kr.Markedet · 19941.047.826 kr.Markedet · 1995976.965 kr.Markedet · 1996882.993 kr.Markedet · 1997431.469 kr.Markedet · 19981.280.464 kr.Markedet · 19991.739.246 kr.Markedet · 20001.403.086 kr.Markedet · 20011.528.000 kr.Markedet · 20021.571.548 kr.Markedet · 20031.848.307 kr.Markedet · 20041.682.519 kr.Markedet · 20051.830.353 kr.Markedet · 20062.892.886 kr.Markedet · 20073.144.624 kr.Markedet · 20082.865.000 kr.Markedet · 20092.995.644 kr.Markedet · 20102.167.086 kr.Markedet · 20112.347.199 kr.Markedet · 20122.194.399 kr.Markedet · 20132.381.961 kr.Markedet · 20142.847.237 kr.Markedet · 2015979.257 kr.Markedet · 20162.802.352 kr.Markedet · 20172.865.000 kr.Markedet · 20183.261.898 kr.Markedet · 20193.254.067 kr.Markedet · 20203.836.044 kr.Markedet · 20213.490.334 kr.Markedet · 20224.002.596 kr.Markedet · 20234.167.238 kr.Markedet · 20244.438.840 kr.Markedet · 20254.462.524 kr.Markedet · 20264.483.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.241.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte3.775.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårds Alle 45
8362 Hørning		189 m²335 m18-01-20255.725.000 kr.30.291 kr./m²
Vestergårds Alle 132
8362 Hørning		178 m²104 m25-03-20245.150.000 kr.28.933 kr./m²
Vestergårds Alle 81
8362 Hørning		181 m²337 m24-09-20255.820.000 kr.32.155 kr./m²
Vestergårds Alle 78
8362 Hørning		160 m²89 m18-02-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Vestergårds Alle 4
8362 Hørning		161 m²329 m23-02-20245.250.000 kr.32.609 kr./m²
Vestergårds Alle 46
8362 Hørning		150 m²184 m15-10-20254.925.000 kr.32.833 kr./m²
Vestergårds Alle 65
8362 Hørning		151 m²260 m29-01-20254.650.000 kr.30.795 kr./m²
Vestergårds Alle 79
8362 Hørning		150 m²304 m14-02-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Vestergårds Alle 8B
8362 Hørning		150 m²314 m10-06-20265.150.000 kr.34.333 kr./m²
Vestergårds Alle 11B
8362 Hørning		153 m²442 m27-11-20234.675.000 kr.30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden