Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8362 Hørning

Vestergårds Alle 44

Villa · 166 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
796 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.148 kr/m².5.049.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergårds gns: 30.314 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.215 kr/m²+25,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.518.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,68 pct. siden jan. 2020
289k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20204.498.000 kr.I dag · vores estimat5.518.109 kr.Markedet · 1992604.240 kr.Markedet · 1993729.736 kr.Markedet · 1994910.676 kr.Markedet · 1995849.090 kr.Markedet · 1996767.418 kr.Markedet · 1997374.994 kr.Markedet · 19981.112.864 kr.Markedet · 19991.511.596 kr.Markedet · 20001.219.436 kr.Markedet · 20011.328.000 kr.Markedet · 20021.365.848 kr.Markedet · 20031.606.382 kr.Markedet · 20041.462.294 kr.Markedet · 20051.590.778 kr.Markedet · 20062.514.236 kr.Markedet · 20072.733.024 kr.Markedet · 20082.490.000 kr.Markedet · 20092.603.544 kr.Markedet · 20101.883.436 kr.Markedet · 20112.039.974 kr.Markedet · 20121.907.174 kr.Markedet · 20132.070.186 kr.Markedet · 20142.474.562 kr.Markedet · 2015851.082 kr.Markedet · 20162.435.552 kr.Markedet · 20172.490.000 kr.Markedet · 20182.834.948 kr.Markedet · 20192.828.142 kr.Markedet · 20203.333.944 kr.Markedet · 20213.033.484 kr.Markedet · 20223.478.696 kr.Markedet · 20233.621.788 kr.Markedet · 20243.857.840 kr.Markedet · 20253.878.424 kr.Markedet · 20263.896.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.498.000 kr.
I dag · vores estimat
5.518.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.498.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårds Alle 4
8362 Hørning		161 m²141 m23-02-20245.250.000 kr.32.609 kr./m²
Vestergårds Alle 78
8362 Hørning		160 m²103 m18-02-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Vestergårds Alle 132
8362 Hørning		178 m²93 m25-03-20245.150.000 kr.28.933 kr./m²
Vestergårds Alle 46
8362 Hørning		150 m²21 m15-10-20254.925.000 kr.32.833 kr./m²
Vestergårds Alle 65
8362 Hørning		151 m²97 m29-01-20254.650.000 kr.30.795 kr./m²
Vestergårds Alle 8B
8362 Hørning		150 m²136 m10-06-20265.150.000 kr.34.333 kr./m²
Vestergårds Alle 11B
8362 Hørning		153 m²295 m27-11-20234.675.000 kr.30.556 kr./m²
Vestergårds Alle 81
8362 Hørning		181 m²269 m24-09-20255.820.000 kr.32.155 kr./m²
Vestergårds Alle 79
8362 Hørning		150 m²235 m14-02-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Vestergårds Alle 45
8362 Hørning		189 m²215 m18-01-20255.725.000 kr.30.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden