Vestergårdsmarken 34

Villa · 139 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 908 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.173 kr/m².1.792.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergårdsmarken gns: 17.314 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²+31,10 pct.
3Vores vurdering2.170.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,86 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2012 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerskifte
2012majSolgt, alm. frit salg460.000 kr.
Bygget
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårdsmarken 32 8783 Hornsyld	161 m²	30 m	17-07-2026	2.850.000 kr.	17.702 kr./m²
Vestergårdsmarken 32 8783 Hornsyld	161 m²	30 m	19-10-2025	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Søndergade 59 8783 Hornsyld	140 m²	474 m	28-01-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Pilevangen 12, Bråskov 8783 Hornsyld	140 m²	713 m	21-05-2024	940.000 kr.	6.714 kr./m²
Tværvej 29 8783 Hornsyld	149 m²	315 m	07-05-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Søndergade 21L 8783 Hornsyld	137 m²	1,1 km	23-01-2026	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Bakkedraget 13 8783 Hornsyld	147 m²	858 m	04-11-2024	2.025.000 kr.	13.776 kr./m²
Egevej 14 8783 Hornsyld	140 m²	1,3 km	08-07-2024	1.640.000 kr.	11.714 kr./m²
Birkevej 7 8783 Hornsyld	140 m²	1,4 km	11-05-2026	1.170.000 kr.	8.357 kr./m²
Lindevej 24E 8783 Hornsyld	136 m²	1,3 km	30-01-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu