Vestergårdsmarken 56

Villa · 180 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 881 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.449 kr/m².2.123.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergårdsmarken gns: 17.314 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²+31,10 pct.
3Vores vurdering2.750.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,42 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2015 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.750.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019575.000 kr.
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårdsmarken 32 8783 Hornsyld	161 m²	105 m	17-07-2026	2.850.000 kr.	17.702 kr./m²
Vestergårdsmarken 32 8783 Hornsyld	161 m²	105 m	19-10-2025	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Tværvej 33 8783 Hornsyld	172 m²	354 m	04-12-2025	2.475.000 kr.	14.390 kr./m²
Tværvej 3 8783 Hornsyld	170 m²	348 m	10-02-2025	2.548.000 kr.	14.988 kr./m²
Tværvej 25 8783 Hornsyld	161 m²	286 m	01-05-2026	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Grønningen 48, Hornsyld 8783 Hornsyld	179 m²	1,4 km	31-01-2024	1.825.000 kr.	10.196 kr./m²
Søndergade 38 8783 Hornsyld	200 m²	597 m	19-05-2025	1.370.000 kr.	6.850 kr./m²
Bakkevej 22 8783 Hornsyld	195 m²	841 m	22-05-2024	1.720.000 kr.	8.821 kr./m²
Grønningen 4, Hornsyld 8783 Hornsyld	175 m²	1,4 km	07-07-2025	2.025.000 kr.	11.571 kr./m²
Søndergade 51 8783 Hornsyld	159 m²	716 m	05-06-2024	1.200.000 kr.	7.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu