Vestergårdsvej 1

Villa · 136 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.172 m², 4 værelser, opført i 2005, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1172 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.890 kr/m².1.483.050 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.531.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,17 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.531.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2010Ombygning
2005Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårdsvej 8 4760 Vordingborg	135 m²	79 m	25-02-2025	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Høstvej 6 4760 Vordingborg	140 m²	127 m	02-07-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Skebækvej 1 4760 Vordingborg	138 m²	321 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Rørkærvej 23 4760 Vordingborg	132 m²	271 m	07-01-2025	1.255.000 kr.	9.508 kr./m²
Mejemarken 13 4760 Vordingborg	133 m²	465 m	19-12-2024	1.667.500 kr.	12.538 kr./m²
Mejemarken 12 4760 Vordingborg	140 m²	516 m	22-07-2025	1.793.000 kr.	12.807 kr./m²
Hartkornsvej 35 4760 Vordingborg	136 m²	779 m	13-02-2024	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Høtoften 5 4760 Vordingborg	126 m²	202 m	05-06-2026	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Ørslevvej 124 4760 Vordingborg	145 m²	392 m	07-08-2024	1.095.000 kr.	7.552 kr./m²
Ringriddervej 32 4760 Vordingborg	143 m²	649 m	02-05-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu