Vestergårdsvej 3, Bisholt

Villa · 124 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.197 kr/m².1.420.750 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi A2010 på 1906-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 214% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Vores vurdering1.540.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,03 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2023 · Alm. Salg: 485.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2023jul.Ejerskifte485.000 kr.
Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårdsvej 3, V Bisholt 7130 Juelsminde	106 m²	60 m	25-05-2024	850.000 kr.	8.019 kr./m²
Lilleskovvej 6 7130 Juelsminde	125 m²	1,8 km	02-10-2026	1.037.500 kr.	8.300 kr./m²
Bisholt Strandvej 1, Bisholt 7130 Juelsminde	136 m²	1,1 km	06-06-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Glud Kirkevej 50, Glud 7130 Juelsminde	137 m²	1,1 km	08-09-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Nordbakken 5, Glud 7130 Juelsminde	125 m²	1,9 km	26-05-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Parallelvej 2, Glud 7130 Juelsminde	128 m²	1,7 km	17-07-2025	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Museumsvej 32, Glud 7130 Juelsminde	114 m²	1,4 km	16-06-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Tofteparken 3, Glud 7130 Juelsminde	113 m²	1,5 km	27-03-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Søren Knudsens Vej 3, Glud 7130 Juelsminde	144 m²	1,5 km	11-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Parallelvej 1, Glud 7130 Juelsminde	108 m²	1,7 km	02-11-2025	720.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu