Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vestergårdsvej 49, Tyrsted

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i TyrstedMedian pris/m² for villa i Tyrsted (8700, sidste 24 mdr.): 16.340 kr/m² × 126 m².2.058.840 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.093.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,77 pct. siden dec. 2020
484k962k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20201.445.000 kr.27. jan. 20222.395.000 kr.31. okt. 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat2.093.825 kr.Markedet · 1992486.612 kr.Markedet · 1993496.692 kr.Markedet · 1994604.296 kr.Markedet · 1995562.968 kr.Markedet · 1996667.296 kr.Markedet · 1997654.570 kr.Markedet · 1998663.138 kr.Markedet · 1999812.952 kr.Markedet · 2000820.638 kr.Markedet · 2001881.244 kr.Markedet · 2002725.004 kr.Markedet · 2003907.452 kr.Markedet · 2004802.872 kr.Markedet · 20051.040.508 kr.Markedet · 20061.322.496 kr.Markedet · 20071.418.004 kr.Markedet · 20081.605.240 kr.Markedet · 20091.698.858 kr.Markedet · 20101.535.562 kr.Markedet · 20111.435.014 kr.Markedet · 20121.157.814 kr.Markedet · 20131.125.432 kr.Markedet · 20141.162.098 kr.Markedet · 20151.551.438 kr.Markedet · 20161.438.290 kr.Markedet · 20171.406.412 kr.Markedet · 20181.533.294 kr.Markedet · 20191.525.482 kr.Markedet · 20201.885.464 kr.Markedet · 20212.054.808 kr.Markedet · 20221.940.022 kr.Markedet · 20232.023.938 kr.Markedet · 20242.005.542 kr.Markedet · 20252.036.160 kr.Markedet · 20262.119.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
27. jan. 2022 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvej 43, Tyrsted
8700 Horsens		115 m²108 m28-05-20241.835.000 kr.15.957 kr./m²
Vestergårdsvej 41, Tyrsted
8700 Horsens		150 m²130 m11-08-20253.075.000 kr.20.500 kr./m²
Vestergårdsvej 84, Tyrsted
8700 Horsens		152 m²77 m10-09-20251.745.000 kr.11.480 kr./m²
Vestergårdsvej 51, Tyrsted
8700 Horsens		173 m²26 m17-06-20262.935.000 kr.16.965 kr./m²
Vestergårdsvej 51, Tyrsted
8700 Horsens		173 m²26 m07-08-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Vestergårdsvej 70, Tyrsted
8700 Horsens		187 m²172 m17-06-20252.550.000 kr.13.636 kr./m²
Snerlevej 4
8700 Horsens		126 m²273 m04-09-20252.395.000 kr.19.008 kr./m²
Snerlevej 6
8700 Horsens		126 m²276 m18-12-20242.250.000 kr.17.857 kr./m²
Snerlevej 10
8700 Horsens		126 m²287 m24-06-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²
Snerlevej 23
8700 Horsens		124 m²186 m04-02-20261.575.000 kr.12.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden