Vestergårdsvej 6, Ellinge Lyng

Fritidshus · 32 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 1.128 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1128 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.194 kr/m² × 32 m².934.208 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.030.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,00 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 535.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 954.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.030.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg954.000 kr.
2020dec.Ejerskifte535.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårdsvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	49 m²	21 m	11-03-2024	1.475.000 kr.	30.102 kr./m²
Skansevej 1B, Ellinge Lyng 4560 Vig	36 m²	293 m	11-06-2025	1.000.000 kr.	27.778 kr./m²
Pileengen 10, Hønsinge L 4560 Vig	30 m²	907 m	02-11-2025	1.350.000 kr.	45.000 kr./m²
Uglevangen 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	35 m²	666 m	28-08-2026	2.302.000 kr.	65.771 kr./m²
Friggsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	36 m²	708 m	10-02-2025	1.395.000 kr.	38.750 kr./m²
Friggsvej 14 4560 Vig	36 m²	722 m	02-06-2026	1.075.000 kr.	29.861 kr./m²
Idunsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	37 m²	595 m	18-06-2025	995.000 kr.	26.892 kr./m²
Keramikvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	36 m²	861 m	21-08-2026	1.375.000 kr.	38.194 kr./m²
Præstekravevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	35 m²	1,2 km	17-08-2026	1.200.000 kr.	34.286 kr./m²
Dianasvej 25, Hønsinge L 4560 Vig	35 m²	1,2 km	16-09-2026	1.295.000 kr.	37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu