Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Vestergade 1, Karlstrup

Villa · 127 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Solrød Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.345 kr/m².3.634.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.407.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,26 pct. siden okt. 2003
526k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20031.395.000 kr.I dag · vores estimat3.407.447 kr.Markedet · 1992574.675 kr.Markedet · 1993744.982 kr.Markedet · 1994694.817 kr.Markedet · 19951.039.622 kr.Markedet · 19961.098.550 kr.Markedet · 19971.217.422 kr.Markedet · 19981.033.780 kr.Markedet · 19991.115.695 kr.Markedet · 2000838.073 kr.Markedet · 20011.569.466 kr.Markedet · 20021.652.905 kr.Markedet · 20031.688.592 kr.Markedet · 20041.684.782 kr.Markedet · 20051.887.855 kr.Markedet · 20063.227.070 kr.Markedet · 20072.507.742 kr.Markedet · 20082.622.804 kr.Markedet · 20091.861.566 kr.Markedet · 20102.279.650 kr.Markedet · 20112.031.365 kr.Markedet · 20121.696.466 kr.Markedet · 20131.563.116 kr.Markedet · 20142.263.775 kr.Markedet · 20152.116.709 kr.Markedet · 20162.157.730 kr.Markedet · 20172.377.567 kr.Markedet · 20182.601.087 kr.Markedet · 20192.886.710 kr.Markedet · 20203.001.010 kr.Markedet · 20213.474.974 kr.Markedet · 20223.508.756 kr.Markedet · 20233.299.079 kr.Markedet · 20243.855.339 kr.Markedet · 20253.630.422 kr.Markedet · 20263.761.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2003 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.407.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 7, Karlstrup
2690 Karlslunde		126 m²49 m18-02-20252.750.000 kr.21.825 kr./m²
Vestergade 13, Karlstrup
2690 Karlslunde		138 m²101 m07-07-20243.950.000 kr.28.623 kr./m²
Vestergade 5, Karlstrup
2690 Karlslunde		173 m²44 m16-08-20254.520.000 kr.26.127 kr./m²
Bygaden 8, Karlstrup
2690 Karlslunde		139 m²77 m17-05-20253.820.000 kr.27.482 kr./m²
Karlslunde Landevej 61
2690 Karlslunde		117 m²1,2 km11-03-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Agerkrogen 8
2690 Karlslunde		128 m²2,0 km10-09-20264.300.000 kr.33.594 kr./m²
Bødkerstræde 16
2690 Karlslunde		127 m²2,3 km16-03-20263.330.000 kr.26.220 kr./m²
Mejerivej 6
2690 Karlslunde		129 m²2,2 km25-05-20253.395.000 kr.26.318 kr./m²
Møllehaven 41
2690 Karlslunde		126 m²2,4 km07-02-20243.650.000 kr.28.968 kr./m²
Møllehaven 8
2690 Karlslunde		126 m²2,4 km07-07-20253.825.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden