Vestergade 11, 7080 Børkop — Villa · 125 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 515 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.647 kr/m².1.888.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²-41,60 pct.
3Vores vurdering2.150.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,40 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.150.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1989Bygget
1988apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 6 7080 Børkop	175 m²	123 m	24-09-2026	1.875.000 kr.	10.714 kr./m²
Amaliegade 39 7080 Børkop	126 m²	220 m	19-11-2025	2.160.000 kr.	17.143 kr./m²
Dr. Friesvej 4 7080 Børkop	120 m²	131 m	30-01-2025	1.815.000 kr.	15.125 kr./m²
Overgaden 21A 7080 Børkop	125 m²	466 m	27-11-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Kragelundvænget 18 7080 Børkop	123 m²	356 m	20-01-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Overgaden 2B 7080 Børkop	121 m²	243 m	16-08-2025	1.875.000 kr.	15.496 kr./m²
Amaliegade 34 7080 Børkop	133 m²	166 m	09-09-2025	1.630.000 kr.	12.256 kr./m²
Damsbo 5 7080 Børkop	124 m²	659 m	07-05-2024	1.960.000 kr.	15.806 kr./m²
Haraldsvej 14 7080 Børkop	127 m²	628 m	29-04-2026	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Peder Breths Vej 14 7080 Børkop	130 m²	474 m	19-11-2024	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu