Vestergade 112, st.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.950 kr/m².1.637.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 17.335 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.096 kr/m²-9,20 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.701.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,76 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg: 326.774 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, familiehandel326.774 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 58D, 1. 7400 Herning	85 m²	476 m	12-05-2024	1.150.000 kr.	13.529 kr./m²
Vestergade 56F, 1. 7400 Herning	82 m²	461 m	09-06-2024	1.495.000 kr.	18.232 kr./m²
Vestergade 56B, st. 7400 Herning	73 m²	487 m	21-07-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Vestergade 56A, st. 7400 Herning	73 m²	495 m	01-10-2024	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
Vestergade 4, 2. tv 7400 Herning	72 m²	921 m	21-01-2024	745.000 kr.	10.347 kr./m²
Vestergade 56D, st. 7400 Herning	67 m²	475 m	03-09-2024	1.045.000 kr.	15.597 kr./m²
Vestergade 45, 1. 7400 Herning	130 m²	648 m	10-02-2025	2.425.000 kr.	18.654 kr./m²
Vestergade 47, 2. tv 7400 Herning	132 m²	613 m	24-08-2025	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Vestergade 47, st. tv 7400 Herning	132 m²	613 m	15-12-2023	2.595.000 kr.	19.659 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 2. 1 7400 Herning	90 m²	867 m	17-04-2026	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu