Vestergade 119

Villa · 88 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 472 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.405 kr/m².1.335.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 17.933 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+17,50 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.696.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,59 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 108 7400 Herning	141 m²	103 m	10-02-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Jasminvej 34 7400 Herning	89 m²	356 m	14-05-2024	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Platanvej 40 7400 Herning	89 m²	580 m	29-07-2024	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²
Skovvænget 5 7400 Herning	90 m²	492 m	30-01-2024	2.375.000 kr.	26.389 kr./m²
Slåenvej 36 7400 Herning	89 m²	720 m	15-07-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Godthåbsvej 62 7400 Herning	90 m²	695 m	23-01-2024	1.225.000 kr.	13.611 kr./m²
Glentevej 62 7400 Herning	86 m²	710 m	18-01-2026	905.000 kr.	10.523 kr./m²
Glentevej 64 7400 Herning	90 m²	714 m	31-07-2025	910.000 kr.	10.111 kr./m²
Godthåbsvej 38 7400 Herning	91 m²	667 m	03-12-2025	1.260.000 kr.	13.846 kr./m²
Baldersvej 40 7400 Herning	85 m²	689 m	14-12-2025	1.380.000 kr.	16.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu