Vestergade 11B, Skuldelev

Rækkehus · 107 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 414 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 414 m²
Indbygget carport: 27 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.020 kr/m².2.306.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.415.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,41 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.415.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2008Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernhøjvænge 27 4050 Skibby	98 m²	4,3 km	24-10-2025	2.700.000 kr.	27.551 kr./m²
Jernhøjvænge 8 4050 Skibby	98 m²	4,3 km	11-07-2026	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Jernhøjvænge 6 4050 Skibby	98 m²	4,3 km	25-02-2026	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Grønnevej 16 4050 Skibby	118 m²	4,6 km	22-12-2025	3.205.000 kr.	27.161 kr./m²
Røgerupvej 17A 4050 Skibby	104 m²	5,2 km	15-05-2025	1.920.000 kr.	18.462 kr./m²
Grønnevej 13D 4050 Skibby	92 m²	4,6 km	27-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Grønnevej 13C 4050 Skibby	92 m²	4,6 km	05-02-2025	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²
Bystrædet 3C 4050 Skibby	93 m²	4,8 km	10-01-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Rosenhaven 14 4050 Skibby	123 m²	4,8 km	18-07-2024	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Midtbanevej 2 4050 Skibby	94 m²	5,2 km	02-08-2024	1.845.000 kr.	19.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu