Vestergade 121A, 7400 Herning — Rækkehus · 64 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 230 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.181 kr/m².992.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 15.145 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering964.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,53 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 964.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 125C 7400 Herning	49 m²	61 m	05-10-2026	575.000 kr.	11.735 kr./m²
Vestergade 125N 7400 Herning	49 m²	114 m	05-10-2026	650.000 kr.	13.265 kr./m²
Vestergade 38C 7400 Herning	83 m²	559 m	17-10-2024	1.257.000 kr.	15.145 kr./m²
Syrenvej 29A 7400 Herning	66 m²	533 m	26-02-2026	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. th 7400 Herning	78 m²	322 m	22-08-2024	1.550.000 kr.	19.872 kr./m²
Museumsgade 70B 7400 Herning	59 m²	1,5 km	29-09-2025	985.000 kr.	16.695 kr./m²
Thorsgade 5B 7400 Herning	51 m²	515 m	12-09-2026	925.000 kr.	18.137 kr./m²
Skolegade 43 7400 Herning	74 m²	1,4 km	07-02-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Tranekærvej 21, Tjørring 7400 Herning	70 m²	1,9 km	01-05-2026	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Tranekærvej 37, Tjørring 7400 Herning	70 m²	1,9 km	02-06-2026	1.085.000 kr.	15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu