Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Vestergade 123A

Villa · 162 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 465 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.520 kr/m².2.152.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 17.933 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.912.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,78 pct. siden jul. 2020
655k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20201.825.000 kr.I dag · vores estimat1.912.163 kr.Markedet · 1992660.150 kr.Markedet · 1993729.000 kr.Markedet · 1994787.158 kr.Markedet · 1995723.654 kr.Markedet · 1996863.460 kr.Markedet · 1997860.058 kr.Markedet · 1998937.980 kr.Markedet · 19991.044.252 kr.Markedet · 20001.063.692 kr.Markedet · 20011.066.770 kr.Markedet · 20021.146.636 kr.Markedet · 20031.071.630 kr.Markedet · 20041.027.242 kr.Markedet · 20051.205.280 kr.Markedet · 20061.381.374 kr.Markedet · 20071.574.964 kr.Markedet · 20081.842.912 kr.Markedet · 20091.567.674 kr.Markedet · 20101.462.050 kr.Markedet · 20111.744.254 kr.Markedet · 20121.436.292 kr.Markedet · 20131.785.240 kr.Markedet · 20141.556.982 kr.Markedet · 20151.785.888 kr.Markedet · 20161.706.022 kr.Markedet · 20171.445.364 kr.Markedet · 20181.878.066 kr.Markedet · 20191.742.796 kr.Markedet · 20202.088.342 kr.Markedet · 20212.250.018 kr.Markedet · 20222.429.028 kr.Markedet · 20232.300.400 kr.Markedet · 20242.346.408 kr.Markedet · 20252.113.938 kr.Markedet · 20262.128.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.912.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 108
7400 Herning		141 m²127 m10-02-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Storgårdvej 9
7400 Herning		160 m²235 m11-07-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Guldregnvej 4
7400 Herning		160 m²376 m28-01-20243.500.000 kr.21.875 kr./m²
Thujavej 12
7400 Herning		168 m²286 m17-05-20241.850.000 kr.11.012 kr./m²
Lykkesvej 34
7400 Herning		160 m²544 m14-11-20242.900.000 kr.18.125 kr./m²
Thujavej 10
7400 Herning		150 m²303 m25-02-20261.595.000 kr.10.633 kr./m²
Ternevej 9
7400 Herning		153 m²529 m17-01-20242.075.000 kr.13.562 kr./m²
Færøvej 17
7400 Herning		173 m²459 m16-12-20242.955.000 kr.17.081 kr./m²
Ahornvej 17
7400 Herning		154 m²608 m07-04-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²
Ørnevej 17
7400 Herning		163 m²955 m23-06-20241.550.000 kr.9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden