Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Vestergade 14

Villa · 107 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.489 kr/m².2.494.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.504.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+526,13 pct. siden maj 1993
152k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202412. maj 1993400.000 kr.I dag · vores estimat2.504.505 kr.Markedet · 1992338.227 kr.Markedet · 1993413.234 kr.Markedet · 1994569.347 kr.Markedet · 1995704.381 kr.Markedet · 1996330.416 kr.Markedet · 1997464.701 kr.Markedet · 1998728.884 kr.Markedet · 1999852.897 kr.Markedet · 20001.171.864 kr.Markedet · 2001973.486 kr.Markedet · 2002847.761 kr.Markedet · 20031.124.998 kr.Markedet · 20041.159.131 kr.Markedet · 20051.373.987 kr.Markedet · 20061.583.172 kr.Markedet · 20071.794.069 kr.Markedet · 2008765.906 kr.Markedet · 20091.700.872 kr.Markedet · 20101.404.589 kr.Markedet · 2011573.199 kr.Markedet · 20121.203.750 kr.Markedet · 20131.426.631 kr.Markedet · 2014451.112 kr.Markedet · 20151.179.568 kr.Markedet · 2016804.533 kr.Markedet · 20171.350.875 kr.Markedet · 20181.694.238 kr.Markedet · 20191.442.146 kr.Markedet · 20202.022.407 kr.Markedet · 20212.320.402 kr.Markedet · 20221.821.675 kr.Markedet · 20231.688.995 kr.Markedet · 20241.691.028 kr.Markedet · 20252.263.478 kr.Markedet · 20262.639.583 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1993 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 5G
4330 Hvalsø		121 m²101 m17-01-20263.675.000 kr.30.372 kr./m²
Vestergade 20
4330 Hvalsø		130 m²73 m17-02-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Vestergade 19
4330 Hvalsø		133 m²126 m14-03-20242.835.000 kr.21.316 kr./m²
Holbækvej 25
4330 Hvalsø		108 m²310 m12-06-20262.800.000 kr.25.926 kr./m²
Holbækvej 31
4330 Hvalsø		110 m²357 m20-04-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Tølløsevej 24
4330 Hvalsø		113 m²256 m23-04-20242.502.000 kr.22.142 kr./m²
Jernbanevej 23
4330 Hvalsø		96 m²179 m06-12-20241.895.000 kr.19.740 kr./m²
Holbækvej 20
4330 Hvalsø		96 m²269 m28-07-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Holbækvej 35
4330 Hvalsø		97 m²387 m15-03-20251.940.000 kr.20.000 kr./m²
Bøgevej 4
4330 Hvalsø		103 m²1,0 km30-09-20262.450.000 kr.23.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden