Vestergade 15A

Villa · 195 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 892 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.502 kr/m².2.301.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.968 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.721 kr/m²-13,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.427.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,19 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2006 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009720.000 kr.
1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 25 5492 Vissenbjerg	187 m²	118 m	14-06-2026	2.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Vestergade 18 5492 Vissenbjerg	167 m²	90 m	17-04-2024	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Vestergade 19 5492 Vissenbjerg	155 m²	60 m	06-10-2025	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Bakkevej 1 5492 Vissenbjerg	186 m²	427 m	01-04-2024	2.195.000 kr.	11.801 kr./m²
Koelbjergvej 7 5492 Vissenbjerg	195 m²	850 m	16-04-2024	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Haugelund 1 5492 Vissenbjerg	199 m²	768 m	10-08-2024	2.875.000 kr.	14.447 kr./m²
Svanevej 27 5492 Vissenbjerg	187 m²	642 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Duedalen 115 5492 Vissenbjerg	186 m²	934 m	28-05-2026	3.525.000 kr.	18.952 kr./m²
Parkvej 70 5492 Vissenbjerg	170 m²	350 m	12-06-2024	1.720.000 kr.	10.118 kr./m²
Skovgårdsvej 4 5492 Vissenbjerg	207 m²	900 m	12-05-2024	1.750.000 kr.	8.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu