Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Vestergade 17

Villa · 161 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.886 kr/m².3.575.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.368.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,28 pct. siden jun. 2020
229k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.795.000 kr.I dag · vores estimat4.368.109 kr.Markedet · 1992508.921 kr.Markedet · 1993621.782 kr.Markedet · 1994856.681 kr.Markedet · 19951.059.863 kr.Markedet · 1996497.168 kr.Markedet · 1997699.223 kr.Markedet · 19981.096.732 kr.Markedet · 19991.283.331 kr.Markedet · 20001.763.272 kr.Markedet · 20011.464.778 kr.Markedet · 20021.275.603 kr.Markedet · 20031.692.754 kr.Markedet · 20041.744.113 kr.Markedet · 20052.067.401 kr.Markedet · 20062.382.156 kr.Markedet · 20072.699.487 kr.Markedet · 20081.152.438 kr.Markedet · 20092.559.256 kr.Markedet · 20102.113.447 kr.Markedet · 2011862.477 kr.Markedet · 20121.811.250 kr.Markedet · 20132.146.613 kr.Markedet · 2014678.776 kr.Markedet · 20151.774.864 kr.Markedet · 20161.210.559 kr.Markedet · 20172.032.625 kr.Markedet · 20182.549.274 kr.Markedet · 20192.169.958 kr.Markedet · 20203.043.061 kr.Markedet · 20213.491.446 kr.Markedet · 20222.741.025 kr.Markedet · 20232.541.385 kr.Markedet · 20242.544.444 kr.Markedet · 20253.405.794 kr.Markedet · 20263.971.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.368.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 19
4330 Hvalsø		133 m²24 m14-03-20242.835.000 kr.21.316 kr./m²
Vestergade 20
4330 Hvalsø		130 m²72 m17-02-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Vestergade 5G
4330 Hvalsø		121 m²152 m17-01-20263.675.000 kr.30.372 kr./m²
Holbækvej 11
4330 Hvalsø		160 m²301 m19-02-20253.600.000 kr.22.500 kr./m²
Damgårdsvej 12
4330 Hvalsø		160 m²453 m05-09-20243.095.000 kr.19.344 kr./m²
Ørnevej 14
4330 Hvalsø		162 m²480 m05-05-20253.995.000 kr.24.660 kr./m²
Horseager 18
4330 Hvalsø		160 m²509 m21-01-20243.350.000 kr.20.938 kr./m²
Stensager 9
4330 Hvalsø		165 m²403 m15-03-20265.200.000 kr.31.515 kr./m²
Møllebjergvej 12
4330 Hvalsø		156 m²524 m15-11-20233.800.000 kr.24.359 kr./m²
Rugvænget 10
4330 Hvalsø		152 m²334 m18-12-20243.450.000 kr.22.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden