Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vestergade 17, Ørum

Villa · 142 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.370 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.071 kr/m² × 142 m².1.146.082 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.108.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,92 pct. siden feb. 1994
132k524k915k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1994425.000 kr.I dag · vores estimat1.108.914 kr.Markedet · 1992520.288 kr.Markedet · 1993471.298 kr.Markedet · 1994388.938 kr.Markedet · 1995449.714 kr.Markedet · 1996575.384 kr.Markedet · 1997559.196 kr.Markedet · 1998621.534 kr.Markedet · 1999617.274 kr.Markedet · 2000386.950 kr.Markedet · 2001804.714 kr.Markedet · 2002557.918 kr.Markedet · 20031.095.530 kr.Markedet · 2004742.234 kr.Markedet · 20051.026.376 kr.Markedet · 20061.021.974 kr.Markedet · 20071.148.354 kr.Markedet · 2008777.592 kr.Markedet · 2009926.124 kr.Markedet · 20101.112.286 kr.Markedet · 20111.168.802 kr.Markedet · 2012836.806 kr.Markedet · 20131.187.262 kr.Markedet · 2014966.310 kr.Markedet · 2015811.388 kr.Markedet · 2016899.286 kr.Markedet · 20171.112.286 kr.Markedet · 2018711.278 kr.Markedet · 2019872.732 kr.Markedet · 20201.376.264 kr.Markedet · 20211.246.902 kr.Markedet · 20221.440.874 kr.Markedet · 20231.405.942 kr.Markedet · 20241.465.298 kr.Markedet · 20251.657.992 kr.Markedet · 20261.239.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.108.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte
  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 22, Ørum
8830 Tjele		130 m²169 m12-06-2024715.000 kr.5.500 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²62 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²259 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²532 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²300 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²298 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²367 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²790 m27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Veldsvej 16, Ørum
8830 Tjele		125 m²230 m03-12-2025925.000 kr.7.400 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum
8830 Tjele		123 m²191 m14-04-2025820.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden