Vestergade 18, 6600 Vejen — Rækkehus · 151 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.500 kr/m².2.241.550 kr.
2Boligareal større end typisk151 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.359.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+739,63 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2013 · Alm. Salg: 281.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.359.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt på tvangsauktion281.000 kr.
2007Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bloksborg 16 6600 Vejen	141 m²	733 m	06-05-2024	2.625.000 kr.	18.617 kr./m²
Bloksborg 14 6600 Vejen	141 m²	739 m	12-06-2025	2.598.000 kr.	18.426 kr./m²
Bloksborg 8 6600 Vejen	141 m²	771 m	13-02-2025	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Bloksborg 22 6600 Vejen	128 m²	740 m	16-01-2025	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Bloksborg 3 6600 Vejen	128 m²	761 m	11-06-2024	2.395.000 kr.	18.711 kr./m²
Integade 5A 6600 Vejen	106 m²	924 m	21-05-2026	2.332.500 kr.	22.005 kr./m²
Mannehøj 47 6600 Vejen	115 m²	2,0 km	03-11-2024	1.870.000 kr.	16.261 kr./m²
Mannehøj 43 6600 Vejen	115 m²	2,0 km	21-04-2026	2.040.000 kr.	17.739 kr./m²
Mannehøj 38 6600 Vejen	115 m²	2,1 km	17-06-2026	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²
Øster Alle 6, st. 6600 Vejen	84 m²	662 m	31-03-2026	1.570.000 kr.	18.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu