Vestergade 18

Villa · 140 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.633 kr/m².1.805.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.731 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-16,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.664.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,48 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 33D 7480 Vildbjerg	107 m²	201 m	30-07-2024	1.885.000 kr.	17.617 kr./m²
Vestergade 15 7480 Vildbjerg	232 m²	180 m	18-02-2024	2.257.500 kr.	9.731 kr./m²
Jernbane Alle 5 7480 Vildbjerg	140 m²	346 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Birke Alle 3 7480 Vildbjerg	134 m²	72 m	12-05-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Kløvermarken 7 7480 Vildbjerg	147 m²	305 m	16-09-2024	1.295.000 kr.	8.810 kr./m²
Tranevej 51 7480 Vildbjerg	141 m²	719 m	03-03-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Tranevej 69 7480 Vildbjerg	141 m²	759 m	04-06-2026	2.097.000 kr.	14.872 kr./m²
Nørregade 101 7480 Vildbjerg	145 m²	567 m	25-09-2024	2.670.000 kr.	18.414 kr./m²
Solbakkevej 67 7480 Vildbjerg	148 m²	540 m	23-02-2025	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Nørregade 69 7480 Vildbjerg	131 m²	491 m	01-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu