Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestergade 19

Villa · 155 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.731 kr/m².2.022.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.968 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.596 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.747.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,79 pct. siden jan. 2026
234k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.747.437 kr.Markedet · 1992498.325 kr.Markedet · 1993337.900 kr.Markedet · 1994572.415 kr.Markedet · 1995699.050 kr.Markedet · 1996724.625 kr.Markedet · 1997696.105 kr.Markedet · 1998772.365 kr.Markedet · 19991.031.990 kr.Markedet · 2000863.505 kr.Markedet · 2001743.845 kr.Markedet · 20021.202.645 kr.Markedet · 2003880.400 kr.Markedet · 20041.042.220 kr.Markedet · 2005830.335 kr.Markedet · 20061.332.535 kr.Markedet · 20071.210.860 kr.Markedet · 20081.434.835 kr.Markedet · 20091.157.075 kr.Markedet · 20101.303.860 kr.Markedet · 20111.383.995 kr.Markedet · 20121.088.410 kr.Markedet · 20131.318.895 kr.Markedet · 2014941.625 kr.Markedet · 20151.191.175 kr.Markedet · 20161.312.540 kr.Markedet · 20171.120.340 kr.Markedet · 20181.102.050 kr.Markedet · 20191.794.280 kr.Markedet · 20201.366.170 kr.Markedet · 20211.864.805 kr.Markedet · 20221.601.615 kr.Markedet · 20231.576.350 kr.Markedet · 20241.607.970 kr.Markedet · 20251.656.950 kr.Markedet · 20262.233.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.747.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²38 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²71 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²215 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²501 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²364 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²311 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Tranevænget 1
5492 Vissenbjerg		151 m²579 m28-01-20241.200.000 kr.7.947 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²453 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²712 m28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Duedalen 96
5492 Vissenbjerg		155 m²841 m28-09-20263.395.000 kr.21.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden