Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Vestergade 19

Villa · 103 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
891 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.689 kr/m².1.834.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.519.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,55 pct. siden jun. 2010
157k748k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20101.550.000 kr.I dag · vores estimat2.519.478 kr.Markedet · 1992412.515 kr.Markedet · 1993384.293 kr.Markedet · 1994506.451 kr.Markedet · 1995407.777 kr.Markedet · 1996157.178 kr.Markedet · 1997556.612 kr.Markedet · 1998531.274 kr.Markedet · 1999608.833 kr.Markedet · 2000691.851 kr.Markedet · 2001798.250 kr.Markedet · 2002685.568 kr.Markedet · 2003797.014 kr.Markedet · 2004678.461 kr.Markedet · 2005306.837 kr.Markedet · 20061.018.155 kr.Markedet · 2007488.117 kr.Markedet · 20081.036.180 kr.Markedet · 20091.176.672 kr.Markedet · 20101.057.810 kr.Markedet · 20111.170.492 kr.Markedet · 20121.147.729 kr.Markedet · 20131.040.506 kr.Markedet · 20141.096.641 kr.Markedet · 20151.205.924 kr.Markedet · 20161.260.926 kr.Markedet · 20171.378.861 kr.Markedet · 20181.304.186 kr.Markedet · 20191.158.750 kr.Markedet · 20201.388.234 kr.Markedet · 20211.700.118 kr.Markedet · 20221.680.651 kr.Markedet · 20231.567.042 kr.Markedet · 20241.575.797 kr.Markedet · 20251.649.751 kr.Markedet · 20261.699.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2010 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.519.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 16
8370 Hadsten		101 m²548 m13-05-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Vestervangen 35
8370 Hadsten		101 m²635 m09-01-20261.925.000 kr.19.059 kr./m²
Kirkevej 63
8370 Hadsten		99 m²614 m10-03-20241.275.000 kr.12.879 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²549 m24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²
Dr.Larsens Vej 31
8370 Hadsten		94 m²257 m14-11-20232.100.000 kr.22.340 kr./m²
Kirkevej 36
8370 Hadsten		93 m²271 m12-10-20251.725.000 kr.18.548 kr./m²
Søndergade 51
8370 Hadsten		112 m²490 m16-12-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²
Islandsvej 16
8370 Hadsten		97 m²739 m02-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Ålykkevej 13
8370 Hadsten		95 m²590 m27-04-20251.680.000 kr.17.684 kr./m²
Resedavej 12A
8370 Hadsten		92 m²430 m21-05-20241.910.000 kr.20.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden