Vestergade 20

Villa · 120 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 340 m², 5 værelser, opført i 1872, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.610 kr/m².1.949.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²-41,60 pct.
3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.063.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,08 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
5. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
Ombygning
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 6 7080 Børkop	175 m²	125 m	24-09-2026	1.875.000 kr.	10.714 kr./m²
Dr. Friesvej 4 7080 Børkop	120 m²	140 m	30-01-2025	1.815.000 kr.	15.125 kr./m²
Overgaden 2B 7080 Børkop	121 m²	254 m	16-08-2025	1.875.000 kr.	15.496 kr./m²
Kragelundvænget 18 7080 Børkop	123 m²	360 m	20-01-2025	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²
Amaliegade 39 7080 Børkop	126 m²	208 m	19-11-2025	2.160.000 kr.	17.143 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 26 7080 Børkop	120 m²	647 m	08-06-2024	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Syrenvej 1E 7080 Børkop	119 m²	601 m	03-02-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Overgaden 21A 7080 Børkop	125 m²	480 m	27-11-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Signesvej 7 7080 Børkop	115 m²	485 m	26-10-2024	1.545.000 kr.	13.435 kr./m²
Industrivej 24 7080 Børkop	120 m²	844 m	27-02-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu