Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Vestergade 20

Villa · 245 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.996 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.107 kr/m².3.492.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 12.717 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 16.818 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.910.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,43 pct. siden aug. 2023
174k2,0M3,9M5,7M7,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat2.910.834 kr.Markedet · 19921.073.835 kr.Markedet · 1993651.700 kr.Markedet · 1994561.050 kr.Markedet · 1995709.765 kr.Markedet · 1996492.205 kr.Markedet · 1997643.125 kr.Markedet · 19981.090.250 kr.Markedet · 1999681.345 kr.Markedet · 20001.751.505 kr.Markedet · 20011.625.575 kr.Markedet · 20021.560.405 kr.Markedet · 20031.842.890 kr.Markedet · 20041.927.905 kr.Markedet · 20051.692.705 kr.Markedet · 20061.739.745 kr.Markedet · 2007851.865 kr.Markedet · 20081.130.920 kr.Markedet · 20091.822.555 kr.Markedet · 2010686.980 kr.Markedet · 20113.657.850 kr.Markedet · 20122.018.555 kr.Markedet · 20132.045.750 kr.Markedet · 20142.770.215 kr.Markedet · 20152.469.355 kr.Markedet · 20162.062.165 kr.Markedet · 20173.809.260 kr.Markedet · 20182.992.185 kr.Markedet · 20191.385.475 kr.Markedet · 20202.745.225 kr.Markedet · 20213.327.590 kr.Markedet · 20223.469.690 kr.Markedet · 20233.041.185 kr.Markedet · 20244.518.780 kr.Markedet · 20253.724.980 kr.Markedet · 20263.510.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.910.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 50
8732 Hovedgård		293 m²381 m07-05-20253.350.000 kr.11.433 kr./m²
Vestergade 57
8732 Hovedgård		123 m²360 m03-02-20252.645.000 kr.21.504 kr./m²
Skolebakken 1
8732 Hovedgård		241 m²351 m16-03-20253.245.000 kr.13.465 kr./m²
Horsensvej 24A
8732 Hovedgård		225 m²444 m04-04-20244.495.000 kr.19.978 kr./m²
Skolebakken 2
8732 Hovedgård		220 m²330 m01-12-20243.650.000 kr.16.591 kr./m²
Vinthervej 26
8732 Hovedgård		232 m²945 m27-07-20253.175.000 kr.13.685 kr./m²
N P Danmarksvej 137
8732 Hovedgård		228 m²952 m19-11-20254.395.000 kr.19.276 kr./m²
Vinthervej 11
8732 Hovedgård		225 m²874 m10-01-20244.150.000 kr.18.444 kr./m²
N P Danmarksvej 2
8732 Hovedgård		223 m²816 m04-09-20243.475.000 kr.15.583 kr./m²
Tornbjerg 100
8732 Hovedgård		211 m²523 m07-11-20252.345.000 kr.11.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden