Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vestergade 21, Skanderborg By

Rækkehus · 142 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 559 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.367 kr/m².4.849.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1900-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.854.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,88 pct. siden jun. 2019
385k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.500.000 kr.31. maj 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat4.854.815 kr.Markedet · 1992385.388 kr.Markedet · 1993874.294 kr.Markedet · 1994993.148 kr.Markedet · 19951.328.978 kr.Markedet · 1996470.162 kr.Markedet · 19971.220.490 kr.Markedet · 19981.388.050 kr.Markedet · 19992.056.160 kr.Markedet · 20001.662.252 kr.Markedet · 20013.910.964 kr.Markedet · 20021.835.350 kr.Markedet · 20031.587.844 kr.Markedet · 20041.741.914 kr.Markedet · 20051.798.714 kr.Markedet · 20062.203.130 kr.Markedet · 20072.872.802 kr.Markedet · 20082.974.758 kr.Markedet · 20092.206.538 kr.Markedet · 20101.335.084 kr.Markedet · 20112.831.622 kr.Markedet · 20121.912.740 kr.Markedet · 20132.704.106 kr.Markedet · 20142.660.654 kr.Markedet · 20152.979.728 kr.Markedet · 20163.016.222 kr.Markedet · 20172.744.860 kr.Markedet · 20183.409.704 kr.Markedet · 20193.317.262 kr.Markedet · 20203.350.490 kr.Markedet · 20213.465.084 kr.Markedet · 20223.793.104 kr.Markedet · 20233.747.238 kr.Markedet · 20243.842.946 kr.Markedet · 20254.044.160 kr.Markedet · 20264.448.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.854.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 10, Skanderborg By
8660 Skanderborg		140 m²128 m03-06-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Vestergade 3, Skanderborg By
8660 Skanderborg		117 m²167 m12-03-20242.800.000 kr.23.932 kr./m²
Vestergade 39, Skanderborg By
8660 Skanderborg		85 m²129 m30-09-20242.850.000 kr.33.529 kr./m²
Bakken 13B
8660 Skanderborg		151 m²594 m17-08-20247.995.000 kr.52.947 kr./m²
Bakken 13A
8660 Skanderborg		151 m²602 m09-04-20258.200.000 kr.54.305 kr./m²
Grumstrups Alle 17
8660 Skanderborg		129 m²882 m27-08-20243.800.000 kr.29.457 kr./m²
Nørregade 74
8660 Skanderborg		130 m²1,1 km23-04-20257.475.000 kr.57.500 kr./m²
Borgergade 28
8660 Skanderborg		119 m²486 m06-11-20244.075.000 kr.34.244 kr./m²
Søtoften 6A
8660 Skanderborg		111 m²54 m18-06-20263.795.000 kr.34.189 kr./m²
Prins Christians Vænge 165, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		140 m²1,7 km12-06-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden