Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6690 Gørding

Vestergade 23

Villa · 170 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 26.797 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
26797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.740 kr/m².1.658.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26797 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.032.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,45 pct. siden jun. 2024
162k931k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024500.000 kr.I dag · vores estimat2.032.275 kr.Markedet · 1992595.000 kr.Markedet · 1993421.430 kr.Markedet · 1994556.240 kr.Markedet · 1995501.670 kr.Markedet · 1996742.560 kr.Markedet · 1997922.420 kr.Markedet · 19981.074.060 kr.Markedet · 19991.018.810 kr.Markedet · 2000780.130 kr.Markedet · 2001794.580 kr.Markedet · 20021.233.350 kr.Markedet · 2003185.980 kr.Markedet · 2004646.000 kr.Markedet · 2005838.780 kr.Markedet · 2006169.320 kr.Markedet · 2007977.840 kr.Markedet · 20082.256.580 kr.Markedet · 20091.583.720 kr.Markedet · 20101.342.660 kr.Markedet · 2011631.040 kr.Markedet · 20121.337.560 kr.Markedet · 20131.133.560 kr.Markedet · 20141.191.530 kr.Markedet · 20151.195.270 kr.Markedet · 20161.288.090 kr.Markedet · 20171.156.000 kr.Markedet · 20181.270.410 kr.Markedet · 20191.178.950 kr.Markedet · 20201.268.880 kr.Markedet · 20211.492.600 kr.Markedet · 20221.904.510 kr.Markedet · 20231.623.670 kr.Markedet · 20241.367.820 kr.Markedet · 20251.480.360 kr.Markedet · 20261.415.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøelvej 2, Nr Bøel
6690 Gørding		165 m²482 m06-10-2024800.000 kr.4.848 kr./m²
Østparken 23
6690 Gørding		169 m²774 m04-12-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Østergårdsvej 6
6690 Gørding		174 m²886 m28-02-20241.400.000 kr.8.046 kr./m²
Rugmarken 11
6690 Gørding		181 m²569 m15-01-20252.700.000 kr.14.917 kr./m²
Kløvermarken 37
6690 Gørding		181 m²644 m08-08-20242.400.000 kr.13.260 kr./m²
Nørregade 108
6690 Gørding		162 m²968 m27-01-20251.462.500 kr.9.028 kr./m²
Østergade 18
6690 Gørding		158 m²839 m04-04-20241.100.000 kr.6.962 kr./m²
Åbrinken 20
6690 Gørding		182 m²898 m02-03-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Åbrinken 7
6690 Gørding		160 m²997 m02-03-20251.886.000 kr.11.788 kr./m²
Industrivej 4
6690 Gørding		159 m²1,0 km10-08-20251.560.000 kr.9.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden