Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Vestergade 24

Villa · 143 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 812 m², 7 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.423 kr/m².2.878.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.471 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.630.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,74 pct. siden aug. 2017
562k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.680.000 kr.14. sep. 20223.050.000 kr.I dag · vores estimat2.630.831 kr.Markedet · 1992708.136 kr.Markedet · 1993799.370 kr.Markedet · 1994682.539 kr.Markedet · 1995652.366 kr.Markedet · 1996736.736 kr.Markedet · 1997976.404 kr.Markedet · 19981.070.212 kr.Markedet · 19991.294.293 kr.Markedet · 20001.402.973 kr.Markedet · 20011.557.699 kr.Markedet · 20021.500.356 kr.Markedet · 20031.246.102 kr.Markedet · 20041.641.068 kr.Markedet · 20051.924.637 kr.Markedet · 20062.541.110 kr.Markedet · 20073.088.800 kr.Markedet · 20083.146.000 kr.Markedet · 20092.147.145 kr.Markedet · 20101.916.057 kr.Markedet · 20111.806.090 kr.Markedet · 20121.398.111 kr.Markedet · 20131.542.827 kr.Markedet · 20141.405.547 kr.Markedet · 20151.967.537 kr.Markedet · 20161.960.959 kr.Markedet · 20171.818.388 kr.Markedet · 20182.005.861 kr.Markedet · 20192.208.778 kr.Markedet · 20202.331.472 kr.Markedet · 20212.539.823 kr.Markedet · 20223.014.869 kr.Markedet · 20232.965.534 kr.Markedet · 20242.988.986 kr.Markedet · 20252.935.218 kr.Markedet · 20263.539.250 kr.Markedet · 20272.915.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.630.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.680.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 53
3200 Helsinge		148 m²263 m18-05-20242.900.000 kr.19.595 kr./m²
Vestergade 78
3200 Helsinge		140 m²526 m15-08-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Vestergade 22
3200 Helsinge		124 m²36 m04-07-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Vestergade 57
3200 Helsinge		125 m²293 m13-10-20252.195.000 kr.17.560 kr./m²
Vestergade 68
3200 Helsinge		115 m²413 m22-12-20242.460.000 kr.21.391 kr./m²
Vestergade 66
3200 Helsinge		200 m²399 m03-10-20243.590.000 kr.17.950 kr./m²
Egebakken 12
3200 Helsinge		144 m²255 m06-01-20252.500.000 kr.17.361 kr./m²
Boagervej 7
3200 Helsinge		140 m²207 m13-05-20263.950.000 kr.28.214 kr./m²
Landagervej 10
3200 Helsinge		139 m²203 m30-10-20252.850.000 kr.20.504 kr./m²
Jasminvej 3
3200 Helsinge		141 m²364 m30-11-20263.465.000 kr.24.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden