Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Vestergade 24

Villa · 135 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.525 kr/m².2.991.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.609.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,49 pct. siden feb. 2017
192k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.875.000 kr.I dag · vores estimat3.609.274 kr.Markedet · 1992426.735 kr.Markedet · 1993521.370 kr.Markedet · 1994718.335 kr.Markedet · 1995888.705 kr.Markedet · 1996416.880 kr.Markedet · 1997586.305 kr.Markedet · 1998919.620 kr.Markedet · 19991.076.085 kr.Markedet · 20001.478.520 kr.Markedet · 20011.228.230 kr.Markedet · 20021.069.605 kr.Markedet · 20031.419.390 kr.Markedet · 20041.462.455 kr.Markedet · 20051.733.535 kr.Markedet · 20061.997.460 kr.Markedet · 20072.263.545 kr.Markedet · 2008966.330 kr.Markedet · 20092.145.960 kr.Markedet · 20101.772.145 kr.Markedet · 2011723.195 kr.Markedet · 20121.518.750 kr.Markedet · 20131.799.955 kr.Markedet · 2014569.160 kr.Markedet · 20151.488.240 kr.Markedet · 20161.015.065 kr.Markedet · 20171.704.375 kr.Markedet · 20182.137.590 kr.Markedet · 20191.819.530 kr.Markedet · 20202.551.635 kr.Markedet · 20212.927.610 kr.Markedet · 20222.298.375 kr.Markedet · 20232.130.975 kr.Markedet · 20242.133.540 kr.Markedet · 20252.855.790 kr.Markedet · 20263.330.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.609.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1978feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 19
4330 Hvalsø		133 m²40 m14-03-20242.835.000 kr.21.316 kr./m²
Vestergade 20
4330 Hvalsø		130 m²60 m17-02-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Vestergade 5G
4330 Hvalsø		121 m²171 m17-01-20263.675.000 kr.30.372 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²191 m30-09-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²191 m06-08-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Rugvænget 2
4330 Hvalsø		136 m²317 m22-05-20262.800.000 kr.20.588 kr./m²
Folehaven 14
4330 Hvalsø		131 m²191 m20-02-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Mosevej 7
4330 Hvalsø		138 m²422 m29-12-20243.075.000 kr.22.283 kr./m²
Holbækvej 9
4330 Hvalsø		140 m²313 m10-12-20242.895.000 kr.20.679 kr./m²
Folehaven 8
4330 Hvalsø		127 m²160 m24-01-20242.086.000 kr.16.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden