Prisvurdering · 6600 Vejen

Vestergade 24

Villa · 70 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 690 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.650 kr/m².1.245.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.202.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,13 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 775.000 kr.
28. feb. 2024 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.202.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte450.000 kr.
2004jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 14 6600 Vejen	77 m²	430 m	31-03-2026	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Vestervang 11 6600 Vejen	78 m²	594 m	24-07-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Violvej 22 6600 Vejen	65 m²	1,4 km	09-07-2025	375.000 kr.	5.769 kr./m²
Integade 5 6600 Vejen	81 m²	963 m	09-07-2026	2.332.500 kr.	28.796 kr./m²
Skovvej 18 6600 Vejen	88 m²	391 m	18-12-2023	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Baungårdsvej 48 6600 Vejen	88 m²	741 m	17-01-2024	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Svalevej 26 6600 Vejen	88 m²	998 m	31-01-2026	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Danmarksgade 6 6600 Vejen	91 m²	817 m	15-05-2024	1.395.000 kr.	15.330 kr./m²
Mågevej 1 6600 Vejen	90 m²	1,1 km	29-10-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Solvang 10 6600 Vejen	96 m²	414 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	12.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu