Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestergade 25

Villa · 165 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.941 kr/m².1.269.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.436 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.569.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,76 pct. siden okt. 2024
409k799k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.569.828 kr.Markedet · 1992560.670 kr.Markedet · 1993702.735 kr.Markedet · 1994750.585 kr.Markedet · 1995795.630 kr.Markedet · 1996683.760 kr.Markedet · 1997730.950 kr.Markedet · 1998635.745 kr.Markedet · 19991.072.500 kr.Markedet · 20001.122.330 kr.Markedet · 2001982.575 kr.Markedet · 20021.241.955 kr.Markedet · 2003919.215 kr.Markedet · 20041.071.510 kr.Markedet · 20051.092.795 kr.Markedet · 20061.124.970 kr.Markedet · 20071.447.710 kr.Markedet · 20081.690.260 kr.Markedet · 20091.625.085 kr.Markedet · 20101.435.335 kr.Markedet · 20111.328.415 kr.Markedet · 20121.207.140 kr.Markedet · 20131.239.315 kr.Markedet · 20141.207.800 kr.Markedet · 20151.431.540 kr.Markedet · 20161.258.290 kr.Markedet · 20171.586.475 kr.Markedet · 20181.443.750 kr.Markedet · 20191.553.310 kr.Markedet · 20201.742.235 kr.Markedet · 20211.698.510 kr.Markedet · 20221.909.545 kr.Markedet · 20231.473.780 kr.Markedet · 20241.681.185 kr.Markedet · 20251.748.010 kr.Markedet · 20261.719.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.569.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 51
8850 Bjerringbro		115 m²264 m26-05-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Vestergade 64
8850 Bjerringbro		105 m²477 m09-01-20261.205.000 kr.11.476 kr./m²
Vestergade 35
8850 Bjerringbro		89 m²111 m15-09-20251.070.000 kr.12.022 kr./m²
Madekildeengen 9
8850 Bjerringbro		163 m²240 m23-07-20261.100.000 kr.6.748 kr./m²
Skovvejen 31
8850 Bjerringbro		163 m²560 m26-08-20261.395.000 kr.8.558 kr./m²
Gudenåvej 40
8850 Bjerringbro		159 m²543 m08-10-20241.450.000 kr.9.119 kr./m²
Bollersvej 14
8850 Bjerringbro		160 m²640 m13-03-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Konvalvej 8
8850 Bjerringbro		170 m²651 m28-05-20252.147.500 kr.12.632 kr./m²
Skibelundvej 19A
8850 Bjerringbro		167 m²959 m14-10-2024950.000 kr.5.689 kr./m²
Nørregade 36
8850 Bjerringbro		168 m²923 m16-04-20241.050.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden