Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Vestergade 26

Villa · 113 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 669 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.413 kr/m².2.743.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.471 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.270.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,72 pct. siden jun. 2018
444k1,0M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20181.945.000 kr.I dag · vores estimat2.270.237 kr.Markedet · 1992559.576 kr.Markedet · 1993631.670 kr.Markedet · 1994539.349 kr.Markedet · 1995515.506 kr.Markedet · 1996582.176 kr.Markedet · 1997771.564 kr.Markedet · 1998845.692 kr.Markedet · 19991.022.763 kr.Markedet · 20001.108.643 kr.Markedet · 20011.230.909 kr.Markedet · 20021.185.596 kr.Markedet · 2003984.682 kr.Markedet · 20041.296.788 kr.Markedet · 20051.520.867 kr.Markedet · 20062.008.010 kr.Markedet · 20072.440.800 kr.Markedet · 20082.486.000 kr.Markedet · 20091.696.695 kr.Markedet · 20101.514.087 kr.Markedet · 20111.427.190 kr.Markedet · 20121.104.801 kr.Markedet · 20131.219.157 kr.Markedet · 20141.110.677 kr.Markedet · 20151.554.767 kr.Markedet · 20161.549.569 kr.Markedet · 20171.436.908 kr.Markedet · 20181.585.051 kr.Markedet · 20191.745.398 kr.Markedet · 20201.842.352 kr.Markedet · 20212.006.993 kr.Markedet · 20222.382.379 kr.Markedet · 20232.343.394 kr.Markedet · 20242.361.926 kr.Markedet · 20252.319.438 kr.Markedet · 20262.796.750 kr.Markedet · 20272.303.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2018 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 68
3200 Helsinge		115 m²395 m22-12-20242.460.000 kr.21.391 kr./m²
Vestergade 22
3200 Helsinge		124 m²54 m04-07-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Vestergade 57
3200 Helsinge		125 m²274 m13-10-20252.195.000 kr.17.560 kr./m²
Vestergade 78
3200 Helsinge		140 m²507 m15-08-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Vestergade 53
3200 Helsinge		148 m²244 m18-05-20242.900.000 kr.19.595 kr./m²
Vestergade 66
3200 Helsinge		200 m²381 m03-10-20243.590.000 kr.17.950 kr./m²
Brydebakken 5
3200 Helsinge		113 m²542 m25-05-20252.795.000 kr.24.735 kr./m²
Brydetoften 11
3200 Helsinge		113 m²574 m02-09-20263.395.000 kr.30.044 kr./m²
Rundinsvej 34
3200 Helsinge		113 m²577 m12-12-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Kirkegade 15
3200 Helsinge		115 m²453 m23-04-20253.075.000 kr.26.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden