Prisvurdering · 7620 Lemvig

Vestergade 27, 1.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1998. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 94 m²
Erhvervsareal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.854 kr/m².3.572.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 44.872 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 22.867 kr/m²+96,20 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.580.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,52 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2015 · Alm. Salg: 801.892 kr.
I dag · vores estimat: 3.580.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2015feb.Solgt på tvangsauktion801.892 kr.
2007jan.Ejerskifte
1998Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 26, 2. 7620 Lemvig	78 m²	59 m	26-12-2024	3.500.000 kr.	44.872 kr./m²
Søndergade 1, 2. tv 7620 Lemvig	123 m²	234 m	02-09-2026	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Teglgårdsvej 25, 2. th 7620 Lemvig	125 m²	544 m	30-04-2024	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Torvet 2, 2. 7620 Lemvig	114 m²	261 m	30-04-2025	4.200.000 kr.	36.842 kr./m²
Havnegade 6, 2. 2 7620 Lemvig	140 m²	104 m	10-09-2024	5.750.000 kr.	41.071 kr./m²
Teglgårdsvej 27, st. tv 7620 Lemvig	105 m²	586 m	03-06-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 2. th 7620 Lemvig	99 m²	555 m	28-10-2024	2.925.000 kr.	29.545 kr./m²
Teglgårdsvej 23, 1. th 7620 Lemvig	99 m²	555 m	15-07-2024	2.850.000 kr.	28.788 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 1. mf 7620 Lemvig	99 m²	586 m	30-07-2026	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Teglgårdsvej 27, 2. mf 7620 Lemvig	99 m²	586 m	03-06-2024	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu