Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestergade 28

Villa · 146 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 629 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.400 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.039 kr/m².1.953.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.968 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.721 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.801.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,30 pct. siden dec. 2018
220k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018836.707 kr.I dag · vores estimat1.801.390 kr.Markedet · 1992469.390 kr.Markedet · 1993318.280 kr.Markedet · 1994539.178 kr.Markedet · 1995658.460 kr.Markedet · 1996682.550 kr.Markedet · 1997655.686 kr.Markedet · 1998727.518 kr.Markedet · 1999972.068 kr.Markedet · 2000813.366 kr.Markedet · 2001700.654 kr.Markedet · 20021.132.814 kr.Markedet · 2003829.280 kr.Markedet · 2004981.704 kr.Markedet · 2005782.122 kr.Markedet · 20061.255.162 kr.Markedet · 20071.140.552 kr.Markedet · 20081.351.522 kr.Markedet · 20091.089.890 kr.Markedet · 20101.228.152 kr.Markedet · 20111.303.634 kr.Markedet · 20121.025.212 kr.Markedet · 20131.242.314 kr.Markedet · 2014886.950 kr.Markedet · 20151.122.010 kr.Markedet · 20161.236.328 kr.Markedet · 20171.055.288 kr.Markedet · 20181.038.060 kr.Markedet · 20191.690.096 kr.Markedet · 20201.286.844 kr.Markedet · 20211.756.526 kr.Markedet · 20221.508.618 kr.Markedet · 20231.484.820 kr.Markedet · 20241.514.604 kr.Markedet · 20251.560.740 kr.Markedet · 20262.103.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
836.707 kr.
I dag · vores estimat
1.801.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte836.707 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²121 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²126 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²57 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²300 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²185 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²303 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²572 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Bøgevej 17
5492 Vissenbjerg		138 m²257 m22-05-20261.885.000 kr.13.659 kr./m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²536 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Rønnevej 12
5492 Vissenbjerg		134 m²128 m04-08-20261.625.000 kr.12.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden