Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Vestergade 2A

Villa · 93 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 449 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.070 kr/m².2.468.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.319.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,69 pct. siden nov. 2019
132k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.095.100 kr.I dag · vores estimat2.319.125 kr.Markedet · 1992293.973 kr.Markedet · 1993359.166 kr.Markedet · 1994494.853 kr.Markedet · 1995612.219 kr.Markedet · 1996287.184 kr.Markedet · 1997403.899 kr.Markedet · 1998633.516 kr.Markedet · 1999741.303 kr.Markedet · 20001.018.536 kr.Markedet · 2001846.114 kr.Markedet · 2002736.839 kr.Markedet · 2003977.802 kr.Markedet · 20041.007.469 kr.Markedet · 20051.194.213 kr.Markedet · 20061.376.028 kr.Markedet · 20071.559.331 kr.Markedet · 2008665.694 kr.Markedet · 20091.478.328 kr.Markedet · 20101.220.811 kr.Markedet · 2011498.201 kr.Markedet · 20121.046.250 kr.Markedet · 20131.239.969 kr.Markedet · 2014392.088 kr.Markedet · 20151.025.232 kr.Markedet · 2016699.267 kr.Markedet · 20171.174.125 kr.Markedet · 20181.472.562 kr.Markedet · 20191.253.454 kr.Markedet · 20201.757.793 kr.Markedet · 20212.016.798 kr.Markedet · 20221.583.325 kr.Markedet · 20231.468.005 kr.Markedet · 20241.469.772 kr.Markedet · 20251.967.322 kr.Markedet · 20262.294.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.095.100 kr.
I dag · vores estimat
2.319.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.095.100 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 5G
4330 Hvalsø		121 m²104 m17-01-20263.675.000 kr.30.372 kr./m²
Vestergade 20
4330 Hvalsø		130 m²264 m17-02-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Vestergade 19
4330 Hvalsø		133 m²265 m14-03-20242.835.000 kr.21.316 kr./m²
Holbækvej 20
4330 Hvalsø		96 m²103 m28-07-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Jernbanevej 23
4330 Hvalsø		96 m²133 m06-12-20241.895.000 kr.19.740 kr./m²
Holbækvej 35
4330 Hvalsø		97 m²336 m15-03-20251.940.000 kr.20.000 kr./m²
Tølløsevej 18
4330 Hvalsø		88 m²403 m08-02-20242.295.000 kr.26.080 kr./m²
Gl Ringstedvej 11
4330 Hvalsø		93 m²927 m17-02-20251.550.000 kr.16.667 kr./m²
Enebærhaven 9
4330 Hvalsø		96 m²994 m24-01-20263.102.000 kr.32.312 kr./m²
Holbækvej 26
4330 Hvalsø		80 m²153 m04-08-20262.245.000 kr.28.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden