Vestergade 2C

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², grund på 145 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1958
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 87 m²
Erhvervsareal: 87 m²
Grundareal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.828 kr/m².1.764.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.870 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 16.513 kr/m²-34,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.345.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,90 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2018jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 14C, 2. tv 7800 Skive	93 m²	78 m	04-02-2026	930.000 kr.	10.000 kr./m²
Torvegade 1, 3. 5 7800 Skive	89 m²	231 m	15-05-2026	3.695.000 kr.	41.517 kr./m²
Vindevej 22 7800 Skive	87 m²	887 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Smøgen 4A, kl. tv 7800 Skive	94 m²	384 m	05-05-2026	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Thomsensgade 13, st. 7800 Skive	79 m²	389 m	09-06-2024	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Tværgade 2, 3. 3 7800 Skive	99 m²	135 m	03-06-2025	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Resenvej 22, kl. 7800 Skive	96 m²	783 m	02-10-2024	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Christiansgade 4, st. tv 7800 Skive	68 m²	254 m	09-03-2026	567.500 kr.	8.346 kr./m²
Thomsensgade 26, st. 7800 Skive	68 m²	451 m	19-06-2024	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Sjællandsgade 19, st. 7. 7800 Skive	104 m²	687 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu