Vestergade 30

Villa · 119 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 631 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.636 kr/m².2.726.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.471 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-26,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.532.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,72 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
1999Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 22 3200 Helsinge	124 m²	85 m	04-07-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Vestergade 68 3200 Helsinge	115 m²	364 m	22-12-2024	2.460.000 kr.	21.391 kr./m²
Vestergade 57 3200 Helsinge	125 m²	243 m	13-10-2025	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
Vestergade 78 3200 Helsinge	140 m²	476 m	15-08-2024	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Vestergade 53 3200 Helsinge	148 m²	214 m	18-05-2024	2.900.000 kr.	19.595 kr./m²
Vestergade 66 3200 Helsinge	200 m²	350 m	03-10-2024	3.590.000 kr.	17.950 kr./m²
Idrætsvej 3 3200 Helsinge	120 m²	176 m	09-04-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Bovænget 9 3200 Helsinge	122 m²	74 m	12-08-2025	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Landagervej 47 3200 Helsinge	121 m²	160 m	19-06-2025	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²
Landagervej 4 3200 Helsinge	122 m²	276 m	08-02-2024	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu