Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Vestergade 30

Villa · 155 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 613 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2024. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.452 kr/m².2.578.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.272.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+184,55 pct. siden sep. 2013
269k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.550.000 kr.31. jan. 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat3.272.364 kr.Markedet · 1992680.760 kr.Markedet · 1993596.130 kr.Markedet · 1994754.075 kr.Markedet · 1995779.805 kr.Markedet · 1996792.670 kr.Markedet · 1997814.370 kr.Markedet · 19981.188.385 kr.Markedet · 1999712.690 kr.Markedet · 20001.435.610 kr.Markedet · 20011.107.165 kr.Markedet · 20021.246.510 kr.Markedet · 20031.218.920 kr.Markedet · 2004451.670 kr.Markedet · 20051.364.465 kr.Markedet · 20061.374.540 kr.Markedet · 20071.788.390 kr.Markedet · 20081.953.000 kr.Markedet · 20091.375.005 kr.Markedet · 20101.718.175 kr.Markedet · 20111.876.895 kr.Markedet · 20122.340.345 kr.Markedet · 20132.287.180 kr.Markedet · 20141.674.930 kr.Markedet · 20152.075.915 kr.Markedet · 20162.325.000 kr.Markedet · 20172.259.590 kr.Markedet · 20182.201.930 kr.Markedet · 20191.965.865 kr.Markedet · 20202.569.435 kr.Markedet · 20212.938.955 kr.Markedet · 20223.021.725 kr.Markedet · 20232.781.785 kr.Markedet · 20242.696.535 kr.Markedet · 20253.173.005 kr.Markedet · 20263.002.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.272.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • Ombygning
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 84
8464 Galten		150 m²153 m16-10-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Vestergade 95
8464 Galten		147 m²115 m27-09-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Vestergade 125
8464 Galten		162 m²242 m03-06-20263.255.000 kr.20.093 kr./m²
Vestergade 46
8464 Galten		124 m²34 m28-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Vestergade 68
8464 Galten		119 m²96 m25-06-20242.680.000 kr.22.521 kr./m²
Vestergade 102
8464 Galten		120 m²236 m19-08-20252.498.000 kr.20.817 kr./m²
Vestergade 42
8464 Galten		116 m²45 m03-06-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²
Vestergade 103
8464 Galten		116 m²185 m19-05-20262.570.000 kr.22.155 kr./m²
Vestergade 44
8464 Galten		110 m²22 m05-11-20252.598.000 kr.23.618 kr./m²
Vestergade 117
8464 Galten		113 m²179 m20-04-20262.612.500 kr.23.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden