Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6510 Gram

Vestergade 30, Arnum

Villa · 240 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.217 m², 12 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
334 m²
Bebygget areal
334 m²
Erhvervsareal
172 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ArnumMedian pris/m² for villa i Arnum (6510, sidste 24 mdr.): 3.968 kr/m² × 240 m².952.320 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.272.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,21 pct. siden nov. 2019
144k1,9M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.000.000 kr.26. jan. 20201.000.000 kr.I dag · vores estimat1.272.077 kr.Markedet · 1992869.760 kr.Markedet · 19937.237.920 kr.Markedet · 19941.099.920 kr.Markedet · 1995343.440 kr.Markedet · 19964.242.000 kr.Markedet · 1997338.880 kr.Markedet · 19981.002.240 kr.Markedet · 1999871.440 kr.Markedet · 20001.195.920 kr.Markedet · 2001829.920 kr.Markedet · 20021.645.680 kr.Markedet · 2003854.880 kr.Markedet · 20041.063.200 kr.Markedet · 20051.218.960 kr.Markedet · 20061.031.040 kr.Markedet · 20071.451.760 kr.Markedet · 20081.284.480 kr.Markedet · 20091.182.960 kr.Markedet · 20101.136.160 kr.Markedet · 20111.713.360 kr.Markedet · 2012854.400 kr.Markedet · 2013744.240 kr.Markedet · 2014877.680 kr.Markedet · 20151.063.920 kr.Markedet · 20161.140.480 kr.Markedet · 20171.046.880 kr.Markedet · 20181.228.560 kr.Markedet · 20191.080.000 kr.Markedet · 20201.375.440 kr.Markedet · 20211.235.280 kr.Markedet · 20221.086.720 kr.Markedet · 20231.209.840 kr.Markedet · 20241.309.200 kr.Markedet · 20251.331.760 kr.Markedet · 20261.137.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
26. jan. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.272.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, andet1.000.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 336, Arnum
6510 Gram		197 m²595 m19-06-2024945.000 kr.4.797 kr./m²
Stensbækvej 13A, Arnum
6510 Gram		188 m²343 m07-01-20251.900.000 kr.10.106 kr./m²
Stensbækvej 2, Arnum
6510 Gram		181 m²152 m28-01-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Poppelvej 2, Arnum
6510 Gram		165 m²147 m07-10-20241.470.000 kr.8.909 kr./m²
Sildal 20, Arnum
6510 Gram		166 m²461 m10-03-20241.135.000 kr.6.837 kr./m²
Lærkevej 5, Arnum
6510 Gram		143 m²262 m20-11-2024495.000 kr.3.462 kr./m²
Birkevej 1, Arnum
6510 Gram		142 m²410 m02-06-20241.025.000 kr.7.218 kr./m²
Kongevej 331, Arnum
6510 Gram		146 m²550 m24-04-2025610.000 kr.4.178 kr./m²
Stensbækvej 13, Arnum
6510 Gram		120 m²343 m22-10-2024475.000 kr.3.958 kr./m²
Sildal 26, Arnum
6510 Gram		122 m²442 m13-01-2025645.000 kr.5.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden