Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vestergade 30B, Skanderborg By

Rækkehus · 82 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 266 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.793 kr/m².2.710.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.317.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+223,72 pct. siden jul. 1996
223k809k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996716.000 kr.15. sep. 1996716.000 kr.I dag · vores estimat2.317.852 kr.Markedet · 1992222.548 kr.Markedet · 1993504.874 kr.Markedet · 1994573.508 kr.Markedet · 1995767.438 kr.Markedet · 1996271.502 kr.Markedet · 1997704.790 kr.Markedet · 1998801.550 kr.Markedet · 19991.187.360 kr.Markedet · 2000959.892 kr.Markedet · 20012.258.444 kr.Markedet · 20021.059.850 kr.Markedet · 2003916.924 kr.Markedet · 20041.005.894 kr.Markedet · 20051.038.694 kr.Markedet · 20061.272.230 kr.Markedet · 20071.658.942 kr.Markedet · 20081.717.818 kr.Markedet · 20091.274.198 kr.Markedet · 2010770.964 kr.Markedet · 20111.635.162 kr.Markedet · 20121.104.540 kr.Markedet · 20131.561.526 kr.Markedet · 20141.536.434 kr.Markedet · 20151.720.688 kr.Markedet · 20161.741.762 kr.Markedet · 20171.585.060 kr.Markedet · 20181.968.984 kr.Markedet · 20191.915.602 kr.Markedet · 20201.934.790 kr.Markedet · 20212.000.964 kr.Markedet · 20222.190.384 kr.Markedet · 20232.163.898 kr.Markedet · 20242.219.166 kr.Markedet · 20252.335.360 kr.Markedet · 20262.568.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
716.000 kr.
15. sep. 1996 · Alm. Salg
716.000 kr.
I dag · vores estimat
2.317.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, familiehandel716.000 kr.
  • jul.Ejerskifte716.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 39, Skanderborg By
8660 Skanderborg		85 m²26 m30-09-20242.850.000 kr.33.529 kr./m²
Vestergade 3, Skanderborg By
8660 Skanderborg		117 m²293 m12-03-20242.800.000 kr.23.932 kr./m²
Vestergade 10, Skanderborg By
8660 Skanderborg		140 m²250 m03-06-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Vestergade 21, Skanderborg By
8660 Skanderborg		142 m²132 m10-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Vesterparken 49
8660 Skanderborg		84 m²131 m02-05-20242.265.000 kr.26.964 kr./m²
Vesterparken 61
8660 Skanderborg		84 m²139 m05-06-20262.225.000 kr.26.488 kr./m²
Adelgade 39C
8660 Skanderborg		78 m²349 m26-02-20262.300.000 kr.29.487 kr./m²
Adelgade 39C
8660 Skanderborg		78 m²349 m04-06-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 9
8660 Skanderborg		81 m²804 m10-12-20252.200.000 kr.27.160 kr./m²
Frydenlund 5
8660 Skanderborg		86 m²516 m28-10-20252.460.000 kr.28.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden