Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vestergade 30C, Skanderborg By

Rækkehus · 83 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 266 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.196 kr/m².2.668.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.324.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,96 pct. siden sep. 2017
225k819k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.550.000 kr.I dag · vores estimat2.324.326 kr.Markedet · 1992225.262 kr.Markedet · 1993511.031 kr.Markedet · 1994580.502 kr.Markedet · 1995776.797 kr.Markedet · 1996274.813 kr.Markedet · 1997713.385 kr.Markedet · 1998811.325 kr.Markedet · 19991.201.840 kr.Markedet · 2000971.598 kr.Markedet · 20012.285.986 kr.Markedet · 20021.072.775 kr.Markedet · 2003928.106 kr.Markedet · 20041.018.161 kr.Markedet · 20051.051.361 kr.Markedet · 20061.287.745 kr.Markedet · 20071.679.173 kr.Markedet · 20081.738.767 kr.Markedet · 20091.289.737 kr.Markedet · 2010780.366 kr.Markedet · 20111.655.103 kr.Markedet · 20121.118.010 kr.Markedet · 20131.580.569 kr.Markedet · 20141.555.171 kr.Markedet · 20151.741.672 kr.Markedet · 20161.763.003 kr.Markedet · 20171.604.390 kr.Markedet · 20181.992.996 kr.Markedet · 20191.938.963 kr.Markedet · 20201.958.385 kr.Markedet · 20212.025.366 kr.Markedet · 20222.217.096 kr.Markedet · 20232.190.287 kr.Markedet · 20242.246.229 kr.Markedet · 20252.363.840 kr.Markedet · 20262.599.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 39, Skanderborg By
8660 Skanderborg		85 m²27 m30-09-20242.850.000 kr.33.529 kr./m²
Vestergade 3, Skanderborg By
8660 Skanderborg		117 m²300 m12-03-20242.800.000 kr.23.932 kr./m²
Vestergade 10, Skanderborg By
8660 Skanderborg		140 m²257 m03-06-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Vestergade 21, Skanderborg By
8660 Skanderborg		142 m²139 m10-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Vesterparken 49
8660 Skanderborg		84 m²135 m02-05-20242.265.000 kr.26.964 kr./m²
Vesterparken 61
8660 Skanderborg		84 m²141 m05-06-20262.225.000 kr.26.488 kr./m²
Frydenlund 5
8660 Skanderborg		86 m²523 m28-10-20252.460.000 kr.28.605 kr./m²
Adelgade 39C
8660 Skanderborg		78 m²356 m26-02-20262.300.000 kr.29.487 kr./m²
Adelgade 39C
8660 Skanderborg		78 m²356 m04-06-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 12
8660 Skanderborg		84 m²799 m21-08-20261.780.000 kr.21.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden