Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestergade 31

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 693 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.215 kr/m².1.613.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.968 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.721 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.247.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,68 pct. siden feb. 1997
181k881k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020249. feb. 1997345.000 kr.I dag · vores estimat1.247.788 kr.Markedet · 1992385.800 kr.Markedet · 1993261.600 kr.Markedet · 1994443.160 kr.Markedet · 1995541.200 kr.Markedet · 1996561.000 kr.Markedet · 1997538.920 kr.Markedet · 1998597.960 kr.Markedet · 1999798.960 kr.Markedet · 2000668.520 kr.Markedet · 2001575.880 kr.Markedet · 2002931.080 kr.Markedet · 2003681.600 kr.Markedet · 2004806.880 kr.Markedet · 2005642.840 kr.Markedet · 20061.031.640 kr.Markedet · 2007937.440 kr.Markedet · 20081.110.840 kr.Markedet · 2009895.800 kr.Markedet · 20101.009.440 kr.Markedet · 20111.071.480 kr.Markedet · 2012842.640 kr.Markedet · 20131.021.080 kr.Markedet · 2014729.000 kr.Markedet · 2015922.200 kr.Markedet · 20161.016.160 kr.Markedet · 2017867.360 kr.Markedet · 2018853.200 kr.Markedet · 20191.389.120 kr.Markedet · 20201.057.680 kr.Markedet · 20211.443.720 kr.Markedet · 20221.239.960 kr.Markedet · 20231.220.400 kr.Markedet · 20241.244.880 kr.Markedet · 20251.282.800 kr.Markedet · 20261.728.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1997 · Alm. Salg
345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.247.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²144 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²158 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²73 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²142 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²325 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²332 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Vestervang 15
5492 Vissenbjerg		118 m²459 m21-01-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Bøgevej 18
5492 Vissenbjerg		114 m²202 m29-07-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²
Elmevænget 6
5492 Vissenbjerg		114 m²225 m18-05-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Bøgevej 27
5492 Vissenbjerg		114 m²226 m06-10-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden