Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestergade 32

Villa · 173 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.305 kr/m².1.723.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.436 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering986.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,22 pct. siden mar. 2012
429k838k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.678.000 kr.I dag · vores estimat986.389 kr.Markedet · 1992587.854 kr.Markedet · 1993736.807 kr.Markedet · 1994786.977 kr.Markedet · 1995834.206 kr.Markedet · 1996716.912 kr.Markedet · 1997766.390 kr.Markedet · 1998666.569 kr.Markedet · 19991.124.500 kr.Markedet · 20001.176.746 kr.Markedet · 20011.030.215 kr.Markedet · 20021.302.171 kr.Markedet · 2003963.783 kr.Markedet · 20041.123.462 kr.Markedet · 20051.145.779 kr.Markedet · 20061.179.514 kr.Markedet · 20071.517.902 kr.Markedet · 20081.772.212 kr.Markedet · 20091.703.877 kr.Markedet · 20101.504.927 kr.Markedet · 20111.392.823 kr.Markedet · 20121.265.668 kr.Markedet · 20131.299.403 kr.Markedet · 20141.266.360 kr.Markedet · 20151.500.948 kr.Markedet · 20161.319.298 kr.Markedet · 20171.663.395 kr.Markedet · 20181.513.750 kr.Markedet · 20191.628.622 kr.Markedet · 20201.826.707 kr.Markedet · 20211.780.862 kr.Markedet · 20222.002.129 kr.Markedet · 20231.545.236 kr.Markedet · 20241.762.697 kr.Markedet · 20251.832.762 kr.Markedet · 20261.802.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.678.000 kr.
I dag · vores estimat
986.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.678.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 25
8850 Bjerringbro		165 m²166 m21-08-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Vestergade 51
8850 Bjerringbro		115 m²103 m26-05-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Vestergade 64
8850 Bjerringbro		105 m²311 m09-01-20261.205.000 kr.11.476 kr./m²
Vestergade 35
8850 Bjerringbro		89 m²61 m15-09-20251.070.000 kr.12.022 kr./m²
Engvejen 40
8850 Bjerringbro		176 m²417 m18-02-20243.220.000 kr.18.295 kr./m²
Madekildeengen 9
8850 Bjerringbro		163 m²104 m23-07-20261.100.000 kr.6.748 kr./m²
Engvejen 26
8850 Bjerringbro		178 m²572 m22-06-20263.275.000 kr.18.399 kr./m²
Konvalvej 8
8850 Bjerringbro		170 m²773 m28-05-20252.147.500 kr.12.632 kr./m²
Skovvejen 31
8850 Bjerringbro		163 m²653 m26-08-20261.395.000 kr.8.558 kr./m²
Violvej 10
8850 Bjerringbro		181 m²754 m12-02-20241.550.000 kr.8.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden