Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Vestergade 34

Villa · 140 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.990 kr/m².2.806.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.471 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.607.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,51 pct. siden sep. 2020
550k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.200.000 kr.I dag · vores estimat2.607.634 kr.Markedet · 1992693.280 kr.Markedet · 1993782.600 kr.Markedet · 1994668.220 kr.Markedet · 1995638.680 kr.Markedet · 1996721.280 kr.Markedet · 1997955.920 kr.Markedet · 19981.047.760 kr.Markedet · 19991.267.140 kr.Markedet · 20001.373.540 kr.Markedet · 20011.525.020 kr.Markedet · 20021.468.880 kr.Markedet · 20031.219.960 kr.Markedet · 20041.606.640 kr.Markedet · 20051.884.260 kr.Markedet · 20062.487.800 kr.Markedet · 20073.024.000 kr.Markedet · 20083.080.000 kr.Markedet · 20092.102.100 kr.Markedet · 20101.875.860 kr.Markedet · 20111.768.200 kr.Markedet · 20121.368.780 kr.Markedet · 20131.510.460 kr.Markedet · 20141.376.060 kr.Markedet · 20151.926.260 kr.Markedet · 20161.919.820 kr.Markedet · 20171.780.240 kr.Markedet · 20181.963.780 kr.Markedet · 20192.162.440 kr.Markedet · 20202.282.560 kr.Markedet · 20212.486.540 kr.Markedet · 20222.951.620 kr.Markedet · 20232.903.320 kr.Markedet · 20242.926.280 kr.Markedet · 20252.873.640 kr.Markedet · 20263.465.000 kr.Markedet · 20272.853.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.607.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 78
3200 Helsinge		140 m²438 m15-08-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Vestergade 53
3200 Helsinge		148 m²176 m18-05-20242.900.000 kr.19.595 kr./m²
Vestergade 22
3200 Helsinge		124 m²124 m04-07-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Vestergade 57
3200 Helsinge		125 m²206 m13-10-20252.195.000 kr.17.560 kr./m²
Vestergade 68
3200 Helsinge		115 m²325 m22-12-20242.460.000 kr.21.391 kr./m²
Vestergade 66
3200 Helsinge		200 m²312 m03-10-20243.590.000 kr.17.950 kr./m²
Boagervej 7
3200 Helsinge		140 m²266 m13-05-20263.950.000 kr.28.214 kr./m²
Egevej 34
3200 Helsinge		139 m²262 m17-11-20242.695.000 kr.19.388 kr./m²
Landagervej 10
3200 Helsinge		139 m²271 m30-10-20252.850.000 kr.20.504 kr./m²
Egevej 39
3200 Helsinge		140 m²391 m25-10-20252.550.000 kr.18.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden