Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Vestergade 35

Villa · 114 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.046 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.351 kr/m².1.583.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.968 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.682 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.135.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,45 pct. siden sep. 2014
172k837k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2014755.000 kr.I dag · vores estimat1.135.896 kr.Markedet · 1992366.510 kr.Markedet · 1993248.520 kr.Markedet · 1994421.002 kr.Markedet · 1995514.140 kr.Markedet · 1996532.950 kr.Markedet · 1997511.974 kr.Markedet · 1998568.062 kr.Markedet · 1999759.012 kr.Markedet · 2000635.094 kr.Markedet · 2001547.086 kr.Markedet · 2002884.526 kr.Markedet · 2003647.520 kr.Markedet · 2004766.536 kr.Markedet · 2005610.698 kr.Markedet · 2006980.058 kr.Markedet · 2007890.568 kr.Markedet · 20081.055.298 kr.Markedet · 2009851.010 kr.Markedet · 2010958.968 kr.Markedet · 20111.017.906 kr.Markedet · 2012800.508 kr.Markedet · 2013970.026 kr.Markedet · 2014692.550 kr.Markedet · 2015876.090 kr.Markedet · 2016965.352 kr.Markedet · 2017823.992 kr.Markedet · 2018810.540 kr.Markedet · 20191.319.664 kr.Markedet · 20201.004.796 kr.Markedet · 20211.371.534 kr.Markedet · 20221.177.962 kr.Markedet · 20231.159.380 kr.Markedet · 20241.182.636 kr.Markedet · 20251.218.660 kr.Markedet · 20261.642.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.135.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²190 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²203 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²119 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Bøgevej 18
5492 Vissenbjerg		114 m²191 m29-07-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²
Bøgevej 27
5492 Vissenbjerg		114 m²220 m06-10-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²
Bøgevej 19
5492 Vissenbjerg		114 m²236 m22-07-20241.225.000 kr.10.746 kr./m²
Elmevænget 6
5492 Vissenbjerg		114 m²244 m18-05-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Elmevænget 8
5492 Vissenbjerg		112 m²254 m14-08-20241.745.000 kr.15.580 kr./m²
Nyvej 2
5492 Vissenbjerg		110 m²321 m16-10-20261.040.000 kr.9.455 kr./m²
Bøgevej 26
5492 Vissenbjerg		108 m²194 m22-10-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden