Vestergade 36, Jebjerg, 7870 Roslev — Villa · 88 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JebjergMedian pris/m² for villa i Jebjerg (7870, sidste 24 mdr.): 4.600 kr/m² × 88 m².404.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering503.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,67 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2001 · Alm. Salg: 138.000 kr.
I dag · vores estimat: 503.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt på tvangsauktion138.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 8, Jebjerg 7870 Roslev	90 m²	370 m	07-10-2024	395.000 kr.	4.389 kr./m²
Kvistrupvej 10, Jebjerg 7870 Roslev	107 m²	1,1 km	16-07-2024	460.000 kr.	4.299 kr./m²
Præstegårdsvej 19, Jebjerg 7870 Roslev	115 m²	706 m	19-11-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Rosenhaven 27, Jebjerg 7870 Roslev	119 m²	533 m	01-08-2024	430.000 kr.	3.613 kr./m²
Engblommevej 8, Jebjerg 7870 Roslev	125 m²	391 m	29-07-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Christiansgade 30 7870 Roslev	92 m²	4,2 km	17-09-2024	337.500 kr.	3.668 kr./m²
Rosenhaven 30, Jebjerg 7870 Roslev	135 m²	555 m	29-04-2024	925.000 kr.	6.852 kr./m²
Christiansgade 19 7870 Roslev	80 m²	4,2 km	16-06-2026	430.000 kr.	5.375 kr./m²
Søndervænget 18, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	967 m	16-01-2025	550.000 kr.	4.167 kr./m²
Søndervænget 48, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	988 m	07-05-2024	535.000 kr.	4.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu